国产精品无码久久AV嫩草软件-带个大鸡巴臭逼的视频。-日韩 欧美 精品 一区-羞羞视频国产无遮掩男女免费

產品展示

想學地源熱泵維修技術_物業(yè)費包含哪些費用

時間:2023-01-14 點擊: 498

現(xiàn)代小區(qū)基本都配備物業(yè)管理,作為享受其管理服務的業(yè)主是有義務支付費用的,也就是每個月我們要支付的物業(yè)費。也許有人要問,物業(yè)費包含哪些費用呢?這邊為你詳細解答一下。


一、物業(yè)費包含哪些內容

1、物業(yè)管理員的工資,醫(yī)社保和規(guī)定的福利費。

2、公共設施的日常運維費用。

3、衛(wèi)生保潔費用。公共區(qū)打掃費用,工具、工作人員用品、垃圾外運等等也包括在內。

4、小區(qū)內的綠化養(yǎng)護費用。比如工具購置費用、水費、農藥化肥費等等。

5、保安工資和規(guī)定的福利費。

6、辦公費用。辦公用品費用、水電費、交通費、通訊費等。


7、固定資產折舊費。

8、公共設施保險費用。

9、業(yè)主與物業(yè)約定的其他費用。

然而公用設施設備的大修、中修或者更新改造所需是由專項維修資金支出,不計入物業(yè)費用項目。

想學地源熱泵維修技術_物業(yè)費包含哪些費用

二、拒交物業(yè)費的條件

業(yè)主在繳納了高額物業(yè)費后卻沒有享受到等價的服務,導致業(yè)主拒交物業(yè)費,那么什么情況下,業(yè)主可拒交物業(yè)費呢?

1.物業(yè)費計費時間是房子交付使用后開始計算。交付延遲的這段時間不能計算在內。

2.書面服務合同沒有訂立的情況下。

3.物業(yè)服務質量低可以暫不交錢,前提是有相關的錄音錄像、照片等證據。


4.對于超出物業(yè)合同外的服務收費可拒交。

5.物業(yè)公司未按照物價審核部門公示標準收費,超出部分可拒絕繳納。

6.由于房屋質量問題而無法及時交房的情況下,業(yè)主也是可以不繳納費用的。

7.沒有相關部門審批文件原件,業(yè)主可以拒絕繳納。

8.中央空調、供熱設備所產生的耗能費,業(yè)主們也可以拒交。


總結:以上就是關于物業(yè)費包含哪些費用的介紹以及什么情況下可以合理的拒交物業(yè)費,希望給到大家?guī)椭?/p>